Oportunidade em Leilão

Sala com 1 Vaga na Garagem em Tijuca - RIO DE JANEIRO

Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 52m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 465.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Sala

Localização:
AVENIDA MARACANA,N. 987 BL 03, SL 1103, TIJUCA - CEP: 20511-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
52m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma sala localizada na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 52 m², a sala oferece um espaço ideal para escritórios ou consultórios. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Além disso, a sala conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A Tijuca é conhecida por sua infraestrutura e por ser um bairro com grande fluxo de pessoas, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir este espaço que pode ser transformado em um excelente investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/04/2025
às 10:00
 R$ 465.000,00 -
2ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 489.947,43 -
Participar do Leilão

IPL Score

-0.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -205.450,00 (-44.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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