Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial 1009 com 1 Vaga - Centro de Osasco

Avenida Hilário Pereira de Souza, 406 - Sala 1009, Cond. Jardins do Brasil - Centro - Osasco / SP

40,8 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/06/2025 às 10h40

    R$ 336.197

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/06/2025 às 10h40

    R$ 201.718

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 336.197. Lance equivale a R$ 4.942/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
40,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
120.989 · 1º CRI - Osasco/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Sala Comercial 1009 com 1 vaga de garagem, localizado na Torre Edifício de Escritório 1, Torre 1 integrante do Condomínio Jardins do Brasil, situado à Avenida Hilário Pereira de Souza, 406, Centro, Área Privativa 40,82m², Área Total 80,73m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 120.989 do 1º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 24.320,64 (abril/2025).Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
40,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 336.197
R$ 8.236/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 201.718
R$ 4.942/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1037010-10.2023.8.26.0405 TJSP
Condomínio
R$ 24.321 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Data da 3ª praça a confirmar

Sem foto do lote
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Área 46,0 m² 1 vagas

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Avaliado em R$ 217.420

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Encerrado 50% abaixo
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Última praça 03/09/2026 às 10h05

Lance mínimo

R$ 201.718

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