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Sala Comercial 1202-B em Aldeota, Fortaleza - Oportunidade Única! , Aldeota , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

57.57m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais valorizadas de leilão de imóveis em Fortaleza, no bairro Aldeota. Com uma área total de 57,57m², é ideal para quem busca um espaço para escritório ou investimento em locação. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias. A localização na Avenida Santos Dumont oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-a uma escolha estratégica para negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo a opção de parcelamento em até 36 vezes. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:33
Valor: R$ 295.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial em Aldeota representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 295.000,00 e a possibilidade de pagamento parcelado, você pode considerar a compra como uma forma de diversificar seu portfólio. A localização é um dos principais atrativos, pois Aldeota é um bairro nobre de leilão de imóveis em Fortaleza, conhecido por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais.

Recomendo que você aguarde a abertura da primeira praça, que está programada para o dia 14 de março de 2025, e faça uma análise detalhada do mercado local. O valor mínimo de lance para a primeira praça é de R$ 295.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel a um preço competitivo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no espaço, aumentando seu valor de mercado e potencial de locação.

Uma estratégia interessante seria realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por salas comerciais na região e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes do leilão. Isso permitirá que você tenha uma visão mais clara do estado do imóvel e das possíveis reformas necessárias. Com a sala desocupada, você terá liberdade para personalizá-la de acordo com as necessidades do seu futuro inquilino ou para seu próprio uso.

Por fim, não se esqueça de analisar as condições de pagamento e verificar se o parcelamento se encaixa no seu planejamento financeiro. Com um sinal de 20% e o saldo em até 36 parcelas, essa pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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