Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Florianópolis/SC Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sala comercial 13º pavimento, 1 vaga, no Edifício Celso Ramos , Centro , Florianópolis - SC

Ver mais imóveis de leilão em Florianópolis
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Sala comercial localizada no 13º pavimento do Edifício Celso Ramos Medical Center, com 1 vaga de garagem.
Ideal para profissionais liberais ou empresas que buscam um espaço bem localizado no centro de imóveis de leilão em Florianópolis.

O imóvel está registrado sob matrícula 63.772 no Cartório 1º RI de Florianópolis, garantindo segurança jurídica.

Por estar em processo de massa falida, a aquisição pode representar uma oportunidade de investimento com potencial valorização futura.

O imóvel está situado em uma região central, facilitando o acesso e visibilidade para negócios diversos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 605.000,00
Economia: R$ 605.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 181.500,00
Economia: R$ 423.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel comercial, situado no 13º pavimento do Edifício Celso Ramos Medical Center, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis comerciais em imóveis de leilão em Florianópolis. Considerando o lance inicial de R$ 1.210.000,00 na primeira praça, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por este valor, que é o lance mínimo atual.

Como o imóvel está em processo judicial de massa falida, é importante analisar detalhadamente a documentação e o processo nº 5040475-29.2022.8.24.0023 para entender possíveis riscos e pendências.

Segue uma tabela com as praças do leilão:

PraçaData de EncerramentoLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-08-22T10:00:00-03:001.210.000,00
2ª Praça2025-09-05T10:00:00-03:00605.000,00
3ª Praça2025-09-19T10:00:00-03:00181.500,00

Recomendo que o investidor acompanhe o andamento do leilão e, caso não haja lances na primeira praça, avalie participar da segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor, possibilitando uma aquisição a preço mais atrativo.

Além disso, é importante considerar a localização central do imóvel, que pode facilitar a locação ou revenda futura, aumentando o potencial de retorno do investimento.

  • Verificar a documentação e possíveis ônus antes da compra.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar oportunidades nas praças seguintes.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação comercial ou venda pós-regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Florianópolis/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 605.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Florianópolis/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita