Sala Comercial 144,18m² em Área Comercial - Vitória/ES

Descrição

Oportunidade de Investimento em Vitória/ES

Esta sala comercial de 144,18m², localizada em uma área de grande movimento comercial, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com um lance inicial de R$ 260.000,00 e uma avaliação de R$ 520.000,00, o imóvel pode ser adquirido com condições de pagamento facilitadas, permitindo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa flexibilidade torna o investimento ainda mais atrativo.

Além disso, a localização estratégica da sala, em uma via pavimentada e com fácil acesso, garante visibilidade e potencial para negócios variados. A área comercial ao redor oferece uma gama de serviços e comércio, aumentando a atratividade do imóvel para locação ou uso próprio.

É importante ressaltar que o arrematante será responsável por eventuais pendências de regularização do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao investimento. A sala está situada no 2º pavimento de um edifício que, embora não possua portaria, está em uma região com grande fluxo de pessoas, o que pode ser vantajoso para negócios que dependem de visibilidade.

Recomendo que o investidor analise o potencial de locação da sala, considerando a demanda na região e a possibilidade de realizar melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.