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Sala Comercial 301 no Edifício Blue Tower com 53,36m² , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, Boa Viagem, Recife/PE
Recife PE

Área

53.36m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Esta sala comercial está localizada em um dos endereços mais procurados de leilão em Recife, no Edifício Blue Tower, que é conhecido por sua infraestrutura moderna e localização privilegiada. Com 53,36m², é ideal para quem busca um espaço para escritório ou consultório. A área é bem iluminada e possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O preço de avaliação é de R$ 300.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 210.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Leiloeiro Oficial: DANIEL CINTRA ZANELLA
JUCEPE 373

Data 1 Leilão: 01/01/2099 23:59

Lance Inicial: R$210.000,00

Data 2 Leilão: 02/01/2099 00:00

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o preço inicial de R$ 210.000,00, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 300.000,00. A localização em Boa Viagem, um dos bairros mais valorizados de leilão em Recife, é um ponto forte, pois a demanda por espaços comerciais na área é alta. Eu esperaria que o leilão atraísse um bom número de interessados, mas com a possibilidade de um lance inicial baixo, há uma chance de conseguir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Além disso, a sala já vem com uma vaga de garagem, o que é um atrativo adicional para potenciais inquilinos ou compradores. Eu recomendaria fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e, se possível, visitar o local antes do leilão. Isso ajudará a formular uma estratégia de lance mais eficaz. Se o imóvel for adquirido, poderia ser alugado para profissionais liberais ou pequenas empresas, garantindo uma renda passiva. A valorização do imóvel ao longo do tempo também é um fator a ser considerado, dado o crescimento contínuo da área. Portanto, eu entraria no leilão com um plano de lance claro e uma análise de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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