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Sala comercial - 32,00m² - Centro de Salvador , Centro , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

32m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta sala comercial de 32,00m² está localizada em uma das áreas mais movimentadas de leilões em Salvador, o Centro. Com fácil acesso a transporte público e próximo a diversos comércios, a sala é ideal para quem busca um espaço para escritório ou consultório. O imóvel está em um edifício que oferece visibilidade e potencial de valorização.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 60.000,00, e o lance mínimo é de R$ 42.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite o crescimento da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:00
Valor: R$ 42.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 13:00
Valor: R$ 42.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 60.000,00 e o lance inicial de R$ 42.000,00. A localização no Centro de leilões em Salvador, próximo à Praça da Piedade, é um ponto estratégico que pode atrair diversos tipos de negócios, desde escritórios até consultórios.
Recomendo que você participe do leilão no dia 15 de setembro de 2025, onde a sala será leiloada. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25 de setembro de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 42.000,00.
É importante estar atento ao edital e às condições de venda, que podem incluir a necessidade de regularização do imóvel, já que não possui registro imobiliário junto ao CRI.
Uma estratégia interessante seria preparar um plano de negócios para o espaço, considerando o perfil do público que frequenta a região e as demandas do mercado local.
Além disso, considere a possibilidade de alugar o espaço após a compra, o que pode gerar uma renda passiva.
Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do mercado imobiliário na região, pois isso pode influenciar a valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00 e da 2ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Salvador/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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