Oportunidade em Leilão

Sala comercial 34,8m² no Edifício Centro Médico Aurino Maciel

Farol, Maceió - AL

leilao Extrajudicial 34.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 168.022,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA PROFESSOR AURINO MACIEL, N. 119 SL 104, FAROL, MACEIO - ALAGOAS, CEP: 57051-540

Área:
34.8m²

Descrição

Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 34,80 m² localizada no Edifício Centro Médico Aurino Maciel, ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um ponto estratégico em Maceió. A sala está situada no bairro Farol, uma região com boa infraestrutura e fácil acesso. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros próprios, o que é comum para salas comerciais. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 168.022,06 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 338.521,88 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -70.864,93 (-42.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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