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Sala Comercial 34m² no Centro do RJ , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Brame Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

34m²

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial no coração do casas de leilão em Rio De Janeiro. Localizada no Edifício Bokel, na Avenida Rio Branco, uma das principais vias da cidade, esta sala oferece acesso fácil a transporte público, incluindo metrô e VLT, além de estar próxima a pontos turísticos e culturais como a Cinelândia, Teatro Municipal, Biblioteca Nacional e Museu Nacional de Belas Artes.

Com 34 metros quadrados de área construída, a sala possui banheiro completo, piso em cerâmica e janelas em esquadria, voltadas para os fundos do edifício. O prédio conta com portaria 24 horas, sistema de câmeras e garagem independente, proporcionando segurança e comodidade.

Esta é uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, ideal para escritórios ou comércio. Não perca esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:00
Valor: R$ 67.500,00
Economia: R$ 67.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo comercial em uma localização estratégica no Centro do casas de leilão em Rio De Janeiro. Com uma área de 34m², a sala está situada no Edifício Bokel, um prédio bem conservado e com ótima infraestrutura.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor médio de salas comerciais na região para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Agende uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e as possibilidades de reforma ou adequação.
  • Financiamento: Considere opções de financiamento para maximizar seu poder de compra e potencial retorno sobre o investimento.
  • Planejamento de Obras: Caso necessárias, planeje as obras de individualização da sala para torná-la mais atrativa para locação ou venda.
  • Estratégia de Saída: Defina se o objetivo é revenda rápida ou locação de longo prazo, ajustando sua estratégia de negócio conforme o caso.

Com um lance inicial de R$ 135.000,00, este imóvel oferece um excelente custo-benefício para quem busca diversificar seus investimentos no mercado imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brame Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 67.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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