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Sala Comercial 39,71m² no Edifício Goiás , Asa Sul , Brasília - DF

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

39.71m²

Descrição

Sala Comercial localizada no Edifício Goiás, na Asa Sul, imóveis de leilão em Brasília/DF, com 39,71m² de área construída. Ideal para empresas que buscam um espaço em localização privilegiada.

O imóvel está situado no sexto pavimento, oferecendo facilidade de acesso e visibilidade. Uma ótima oportunidade para investidores ou empresários que desejam ampliar ou estabelecer seus negócios em uma das regiões mais valorizadas de Brasília.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 12:20
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 12:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Esta Sala Comercial no Edifício Goiás representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma localização estratégica na Asa Sul, imóveis de leilão em Brasília/DF. Com 39,71m² de área construída, o espaço é ideal para pequenas e médias empresas.

Considerando o valor inicial de R$ 80.000,00, há um potencial significativo para valorização, especialmente dada a localização privilegiada. Recomendo:

  • Acompanhar o leilão de perto, pois imóveis comerciais em áreas centrais tendem a atrair muitos interessados.
  • Verificar a possibilidade de negociar um valor abaixo do inicial, aproveitando a ausência de lances até o momento.
  • Considerar a demanda por espaços comerciais na região, que pode justificar um investimento mesmo acima do valor inicial.

Para maximizar o retorno, sugiro também avaliar a possibilidade de alugar o espaço, garantindo assim uma fonte de renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LeilõesJA). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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