Sala comercial 45,97m² com entrada independente, desocupada
Setor De Rádio E Tv Sul, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.047,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
SGAS 902, N. 222 BLOCO B, LOTE 74, SALA 222, ENTRADA B, ASA SUL - CEP: 70390-020, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
45.97m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 45,97m², localizada na Asa Sul, Brasília. Possui entrada independente e está desocupada, o que facilita a imediata utilização para fins comerciais ou profissionais. A sala está situada em um bloco com boa visibilidade e acesso, ideal para pequenos negócios ou escritórios. O imóvel é oferecido exclusivamente para venda à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. A localização na Asa Sul é estratégica, próxima a centros administrativos e comerciais, o que agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.047,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 323.866,89 (279.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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