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Sala Comercial 604 em Edifício Comercial Acque Verdi , Portão , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

41.4m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização privilegiada de leilão em Curitiba. Com uma área total de 41,40 m², a sala está situada no Edifício Comercial Acque Verdi, um prédio que oferece infraestrutura adequada para negócios. A sala possui uma área privativa de 32,37 m², ideal para escritórios ou consultórios. Além disso, a localização na Avenida República Argentina proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, aumentando a visibilidade e o potencial de clientela. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 276.926,38
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:00
Valor: R$ 202.437,89
Economia: R$ 74.488,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta sala comercial, especialmente considerando o valor de avaliação de R$276.926,38. O primeiro leilão está programado para o dia 27 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$276.926,38, o que pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão ocorrerá em 3 de junho de 2025, com um lance inicial reduzido para R$202.437,89. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar o valor de imóveis similares na região e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, considere a possibilidade de utilizar financiamento, caso esteja disponível, para facilitar a aquisição. A sala pode ser utilizada para diversos fins comerciais, aumentando seu potencial de retorno sobre o investimento.

Data do LeilãoLance Inicial
27/05/2025R$276.926,38
03/06/2025R$202.437,89

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.926,38 e da 2ª praça é de R$ 202.437,89. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Portão em Curitiba/PR. A região de Portão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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