Sala comercial 92m² no Recreio dos Bandeirantes
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.925.569,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA DAS AMERICAS,N. 16325 SALA 304, RECREIO DOS BANDEIRANTES - CEP: 22790-703, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
92m²
Descrição
Esta sala comercial, localizada no prestigiado bairro do Recreio dos Bandeirantes, oferece uma área privativa de 92m², ideal para empresas que buscam um espaço em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com fácil acesso pela Avenida das Américas, o imóvel está situado em uma área com grande fluxo de pessoas e próximo a diversos serviços e comércios, proporcionando visibilidade e conveniência para o seu negócio.
Destaques:
- Localização privilegiada;
- Área privativa de 92m²;
- Facilidade de acesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.925.569,09 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 10:00
|
R$ 3.109.261,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.511.893,07 (-51.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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