Oportunidade em Leilão

Sala comercial com 1 vaga e 31m² privativos

Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 31m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 115.320,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA DAS AMERICAS, N. 10101 SALA 203, BARRA DA TIJUCA - CEP: 22793-082, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
31m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 31m² e conta com 1 vaga de garagem. Localizado na Barra da Tijuca, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, o imóvel é ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. A sala está inserida em um edifício comercial, o que garante segurança e infraestrutura adequada para atividades comerciais. A facilidade de acesso pela Avenida das Américas e a proximidade com serviços e comércio tornam este imóvel uma excelente oportunidade para investimento ou uso próprio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 115.320,51 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 102.187,82 (88.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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