Sala comercial com 1 vaga e 33 m²
Rua Américo Brasiliense, 2171 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/09/2024 às 11h00
R$ 264.788
-
2ª praça
Encerrada01/10/2024 às 11h00
R$ 132.394
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 264.788. Lance equivale a R$ 4.012/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 33 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 294.292 · 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Conjunto nº 801 no 8º andar do Edifício Master Tower, na Chácara Santo Antônio, em São Paulo/SP, com 1 vaga indeterminada na garagem coletiva.
- Área privativa
- 33,00 m²
- Área total
- 70,05 m²
- Vaga
- 1 indeterminada
- Matrícula
- 294.292
Pontos de atenção
- Imóvel encontra-se ocupada.
- Termo de penhora formalizado em 18/12/2023, por força da decisão de fls. 103.
- IPTU/2024 de R$ 628.70.
Construção
- Conjunto nº 801, localizado no 8º andar do Edifício Master Tower.
- Garagem coletiva no andar térreo e nos 1º e 2º subsolos.
Localização
- Rua Américo Brasiliense, nº 2171, esquina com a Rua José Vicente Cavalheiro, Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula 294.292 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Cadastro municipal sob Contribuinte nº 087.190.0236-1.
Outras informações
- Área comum de divisão não proporcional de 11,33 m², referente à vaga.
- Área comum de divisão proporcional de 25,72 m².
- Fração ideal de 0,806616% no terreno condominial.
- Avaliação de R$ 260.000,00 em fevereiro/2024.
Ler o texto completo do edital
BEM: CONJUNTO Nº 801, localizado no 8º andar do Edifício Master Tower, situado na Rua Américo Brasiliense, nº 2171, esquina com a Rua José Vicente Cavalheiro, na Chácara Santo Antônio, com área privativa de 33,00m², a área comum de divisão não proporcional de 11,33m², referente a 1 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no andar térreo e nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de igual numero de automóvel de passeio, com utilização de manobrista, e a área comum de divisão proporcional de 25,72m², perfazendo a área total de 70,05m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,806616% no terreno condominial. Matrícula 294.292 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte n° 087.190.0236-1. Avaliação: R$ 260.000,00 em fevereiro/2024 (fls. 130/180). Termo de Penhora: Formalizado por força da decisão de fls. 103 em 18/12/2023 IPTU/2024: R$ 628.70. Ocupação: Imóvel encontra-se ocupada.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 33 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 264.788
- R$ 8.024/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 132.394
- R$ 4.012/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006597-29.2010.8.26.0068
- 0000213-19.2018.8.26.0020
- 1061510-54.2024.8.26.0002
- 1107035-93.2023.8.26.0002
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
