Sala comercial com 1 vaga e 43,7 m²
Alameda Terracota, 250 - Cerâmica - São Caetano do Sul
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/02/2025 às 13h00
R$ 410.272
-
2ª praça
Encerrada20/03/2025 às 13h00
R$ 246.163
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 402.663. Lance equivale a R$ 5.634/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 43,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 50.070 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP
Descrição do edital
Sala comercial nº 103, localizada no 1º pavimento da Torre Way do condomínio São International Square, em São Caetano do Sul.
- Área privativa
- 43,690 m²
- Área total
- 97,192 m²
- Vagas
- 1 vaga
Cômodos
- Sala
- Sanitário
- Terraço
- 1 vaga de garagem com manobrista
Construção
- Unidade localizada no 1º pavimento da Torre Way (Torre A).
- Confronta com corredor de circulação, sala de final 4, sala de final 2 e parede de fundos do edifício.
Localização
- Alameda Terracota, 250, bairro Cerâmica, São Caetano do Sul.
Ler o texto completo do edital
SALA COMERCIAL nº 103 da Torre Way (Torre A) do Condomínio SÃO INTERNATIONAL SQUARE, localizado na Alameda Terracota, 250, Cerâmica, São Caetano do Sul, assim descrito em sua matrícula: A unidade autônoma designada sala comercial nº 103, localizada no 1º pavimento da Torre Way (Torre A) – Subcondomínio A – Parte Comercial, integrante do empreendimento “SAO International Square”, cuja torre tem acesso pela Alameda Terracota nº 250, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, composta de sala, sanitário e terraço, com a área real privativa de 43,690m2, a área real de uso comum de 53,502m2, a área real total de 97,192m2 e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0005930, cabe a esta unidade o direito de uso de uma vaga de garagem localizada nos 1º, 2º, 3º ou 4º subsolos do condomínio, cuja utilização depende do auxílio de manobrista, confrontando, no sentido de quem da Alameda Caulim olha para o empreendimento pela frente com o corredor de circulação do pavimento, pelo lado direito com a sala de final “4”, pelo lado esquerdo com a sala de final “2”, e pelos fundos com a parede divisória de fundos do edifício.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 43,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 402.663
- R$ 9.216/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 246.163
- R$ 5.634/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003829-11.2021.8.26.0565
- 1004930-32.2022.8.26.0565
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
