Oportunidade em Leilão

Sala comercial com 1 vaga e 44,68m² de área privativa

Rio Branco, Novo Hamburgo - RS

leilao Extrajudicial 1 vagas 44.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 198.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA CINCO DE ABRIL, N. 634 SL 406, CENTRO, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 93510-036

Área:
44.68m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 44,68m² e uma vaga de garagem descoberta, ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional no centro de Novo Hamburgo. A sala está localizada em um condomínio comercial, o que pode garantir segurança e infraestrutura adequada para atividades comerciais. A vaga de garagem nº 10 é um diferencial importante para clientes ou funcionários que utilizam veículo próprio. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em uma região central, facilitando o acesso e visibilidade do negócio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 198.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 140.098,34
-29% Economia de R$ 57.901,66
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -28.740,00 (-14.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Loja Ocupada em Leilão com 20m² em Novo Hamburgo
Loja Ocupada em Leilão com 20m² em Novo Hamburgo

Rio Branco, Novo Hamburgo - RS

R$ 86.400 Extrajudicial
20m²
Ver Detalhes
Loja Ocupada em Localização Privilegiada - 20m²
Loja Ocupada em Localização Privilegiada - 20m²

Rio Branco, Novo Hamburgo - RS

R$ 86.400 Extrajudicial
20m²
Ver Detalhes
Sala comercial com 1 vaga e 55,10m² de área privativa
Sala comercial com 1 vaga e 55,10m² de área privativa

Rio Branco, Novo Hamburgo - RS

R$ 220.000 Extrajudicial
Ver Detalhes
Sala comercial 55m² com vaga, ideal para investimento
Sala comercial 55m² com vaga, ideal para investimento

Rio Branco, Novo Hamburgo - RS

R$ 275.000 Extrajudicial
55.1m²
Ver Detalhes