Sala Comercial com 3 Salas e Gabinete Sanitário, 59,7m² Úteis
Taquaral, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.363,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Doutor Antônio Castro Prado, 422, Taquaral, Campinas, SP
Área:
59.7m²
Banheiros:
1
Descrição
Este conjunto comercial no Edifício Don Nery oferece uma área útil de 59,7 m² distribuída em três salas e um gabinete sanitário, ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional no centro de Campinas. Localizado no 2º andar, o imóvel possui matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, garantindo segurança jurídica. A sala está situada em uma região estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso, o que agrega valor para uso comercial.
Características principais:
- Área útil de 59,7 m²
- Composto por 3 salas e 1 gabinete sanitário
- Localização privilegiada em Campinas/SP
- Registro formalizado com matrícula nº 73508
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 131.363,30 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 78.817,98 |
-40%
Economia de
R$ 52.545,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RMC Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 351.559,47 (267.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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