Encerrado Extrajudicial

Sala comercial com 52,85m² - Centro

RUA AMAZONAS, 521, CENTRO, São Caetano do Sul/SP

52,9 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 20h00

R$ 247.500

Avaliação do edital: R$ 247.500. Lance equivale a R$ 4.683/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 52,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.788 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul-SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Banco Pan Imóveis

Descrição do edital

Sala para escritório n° 96, tipo 2, localizada no 9° andar do “Edifício Executive Center” com área real privativa de 52,85m², a área de garagem de 9,90m², correspondente a uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, na garagem coletiva do edifício, localizada nos 1°, 2° e 3° subsolos, em local indeterminado, a área real comum de 48,16m², perfazendo a área real total construída de 110,905m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,073526% no terreno e demais coisas de condomínio. Matrícula 24.788 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul-SP. Obs.: Consta na Av. 6 da citada matrícula - Restrição, para constar que os direitos sobre o imóvel, estão sujeitos à penhora ou arresto. Regularização e encargos para baixa correrão por conta exclusiva do comprador. Eventuais débitos em aberto, sejam eles de qualquer natureza, caberá ao arrematante sua apuração e quitação, independente da data do fato gerador, sem direito a reembolso.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. Eventuais débitos em aberto, sejam eles de qualquer natureza, caberá ao arrematante sua apuração e quitação, independente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. 4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 247.500; R$ 4.683/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 247.500; R$ 4.683/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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