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Sala Comercial com Garagem em Brasília - DF , Asa Sul , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

SCS - QUADRA 1,N. 00 SL 1201, PROJEÇÃO 5 (LOTE), VAGA DE GARAGEM NO SUBSOLO, ASA SUL - CEP: 70301-000, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Brasília DF

Área

96.57m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Brasília!
Sala comercial com 96,57m² de área privativa, localizada na estratégica Asa Sul. O imóvel conta ainda com direito ao uso de uma vaga de garagem no subsolo, agregando praticidade e valor ao seu negócio.
Ideal para investidores ou para quem busca um espaço comercial bem localizado e com infraestrutura.

Observações Importantes

O imóvel é uma sala comercial com direito ao uso de uma vaga de garagem no subsolo. O leilão é único, com datas para 1º e 2º leilão. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Leilão Único. Edital: 0028/0226 - CPA/RE. Número do item: 48. Leiloeiro(a): FERNANDO CAETANO MOREIRA FILHO. Data do 1º Leilão - 06/07/2026 - 10h00. Data do 2º Leilão - 10/07/2026 - 10h00. Endereço: SCS - QUADRA 1,N. 00 SL 1201, PROJEÇÃO 5 (LOTE), VAGA DE GARAGEM NO SUBSOLO, ASA SUL - CEP: 70301-000, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL. Descrição: 1 Vaga na Garagem. Com Direito ao Uso de Uma Vaga de Garagem Situada no Subsolo do Condomínio, Conforme Descrito na Matrícula.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 10:00
Valor: R$ 242.816,75
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2026 10:00
Valor: R$ 1.556.393,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.816,75 e da 2ª praça é de R$ 1.556.393,16. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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