Oportunidade em Leilão

Sala Comercial com Lavabo, 25.34m², Desocupada

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Judicial 1 banheiros 25.34m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 48.215,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990 APTO. 205 BL 01 - ALA A - ENTERPRISE OFFICE 1000, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
25.34m²

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 25,34 m², contendo lavabo, ideal para pequenos escritórios ou consultórios. Está localizada em um centro empresarial moderno, o Enterprise City Center, no centro de Itaboraí, RJ. O imóvel é desocupado e oriundo de arrematação judicial, livre de quaisquer ônus, o que garante segurança jurídica para o comprador. A sala é foreira ao patrimônio paroquial local, o que deve ser considerado no planejamento do uso.


Características principais:
- Área privativa: 25,34 m²
- Banheiro: 1 lavabo
- Localização estratégica no centro empresarial
- Livre de ônus e dívidas

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 48.215,58 -

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.483,61 (-7.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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