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Sala Comercial de 42m² na Av. Paulista , Bela Vista , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Zalli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Paulista 2073, 1223 - Horsa I, Bela Vista, São Paulo - SP, CEP 01311-940
São Paulo SP

Área

57.74m²

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de imóveis Caixa em São Paulo. Esta sala comercial, localizada no 12º andar do Conjunto Nacional, oferece 42,16m² de área privativa e 57,74m² de área total. O imóvel está em um dos endereços mais nobres da cidade, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.

O leilão oferece um deságio de 50% na segunda praça, com lance mínimo de R$ 252.500,00, representando uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial em um dos pontos mais valorizados do país. A localização privilegiada garante alta demanda de locação, seja para escritórios, clínicas ou outros usos comerciais.

Observações Importantes

Leilão judicial de sala comercial localizada no icônico Conjunto Nacional, na Avenida Paulista. O imóvel está avaliado em R$ 505.000,00 e o lance mínimo na 1ª praça é de R$ 505.000,00. Na 2ª praça, o lance mínimo é de R$ 252.500,00, com 50% de deságio. A comissão do leiloeiro é de 5%. Leilão judicial de sala comercial localizada no icônico Conjunto Nacional, na Avenida Paulista. O imóvel está avaliado em R$ 505.000,00 e o lance mínimo na 1ª praça é de R$ 505.000,00. Na 2ª praça, o lance mínimo é de R$ 252.500,00, com 50% de deságio. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/10/2026 14:00
Valor: R$ 505.000,00
2ª Praça -50%
Data: 17/11/2026 14:00
Valor: R$ 252.500,00
Economia: R$ 252.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 505.000,00 e da 2ª praça é de R$ 252.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Paulo/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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