Sala comercial de 46,04 m² com vaga de garagem em Osasco
Rua Pedro Fioretti, nº 156, sala 13, esquina com Rua João Collino, integrante do Edifício Comercial Krikor Tarpinian, bairro Centro, Osasco, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/03/2026 às 19h00
R$ 230.493
-
2ª praça
Encerrada29/03/2026 às 19h00
R$ 140.511
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 230.493. Lance equivale a R$ 3.052/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 46,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Cia Nacional Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Sala comercial de 46,04 m² em Osasco
Bem leiloado DIREITOS que os Executados possuem sobre o seguinte bem: Sala nº 13, localizada no 1º pavimento do Edifício Comercial Krikor Tarpinian, situado a Rua Pedro Fioretti, nº 156, esquina com a Rua João Collino, cidade de Osasco, com a área privativa de 46,04 m², área de uso comum de 57,093 m², área total de 103,133 m², e uma fração ideal no terreno de 0,018, cabendo-lhe uma vaga de garagem em local indeterminado.
Descrição do imóvel:
De acordo com a perícia, esclarece-se que não foi possível realizar perícia no interior do imóvel, tendo o parecer técnico sido elaborado com base em imóvel de características similares: O imóvel situa-se na região central de Osasco, área com ampla infraestrutura comercial e de serviços, incluindo lojas, restaurantes, agências bancárias e edifícios comerciais.
A localidade é bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade da Estação Osasco (linha 8 CPTM). Possui fácil acesso pelas principais vias da região, como Avenida dos Autonomistas e Rua Antonio Agu, e está próxima a pontos relevantes como o Osasco Plaza Shopping, Estação Osasco e Sams Club.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 230.493
- R$ 5.006/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 140.511
- R$ 3.052/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000309-60.2017.8.26.0405 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
Quem paga as dívidas: Não informado.
