Sala Comercial de 48m² em Madureira
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Travessa Almerinda Freitas, 37, Sala n° 303, Madureira, Rio de Janeiro/RJ
Área:
48m²
Descrição
Esta sala comercial localizada em Madureira, Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço em uma região movimentada. Com uma área privada de 48m², o imóvel está desocupado, permitindo uma ocupação imediata. A localização é estratégica, próxima a diversas facilidades urbanas, o que pode aumentar o valor do investimento ao longo do tempo.
Destaques:
- Área total de 48m²
- Localização privilegiada em Madureira
- Imóvel desocupado, pronto para uso
- Matrícula 195.193 do 8° CRI Local
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 66.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.081,00 (321.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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