Sala comercial de 75 m²
RUA VENÂNCIO AIRES, 1191 - SANTANA - PORTO ALEGRE/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima30/11/2026 às 16h00
R$ 175.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.333/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 75 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Leilão ao vivo
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.945 · Cartório de Registro de Imóveis 2ª Zona, Porto Alegre - RS
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Conjunto comercial nº 141 localizado no 15º pavimento do Edifício América, com a área privativa 75m² e respectiva fração ideal no terreno.
Composição: 3 salas privativas independentes, recepção e 1 banheiro social.
Informações complementares: Localização privilegiada com fluxo imediato pelas avenidas Osvaldo Aranha, Protásio Alves e Érico Veríssimo, permitindo deslocamento ágil para todas as zonas da cidade e saída para a Freeway (BR-290).
Infraestrutura de Serviços: Inserido no polo gastronômico e cultural do Bom Fim, cercado por restaurantes, cafés, agências bancárias, farmácias 24h e comércio diversificado.
Potencial de Entorno: O bairro Bom Fim é uma das regiões urbanas mais consolidadas e valorizadas de Porto Alegre, com demanda perene por espaços comerciais vinculados à saúde e educação.
Ponto de Referência: Hospital de Pronto Socorro (HPS) / Parque da Redenção.
Aderência ao Polo de Saúde: Perfeito encaixe para consultórios, clínicas médicas/odontológicas, laboratórios ou escritórios de apoio hospitalar.
Matrícula: 71.945 - Cartório de Registro de Imóveis 2ª Zona, Porto Alegre - RS Inscrição Municipal IPTU: 2098733
Valor de Condomínio (mensal): R$ 930,00
Valor de IPTU: R$ 2.343,00 / ano
Desocupada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 75 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 175.000
- R$ 2.333/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
