Sala Comercial Desocupada - 33m² no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Rio Branco, 156, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Área:
33m²
Descrição
Esta sala comercial, com 33m², está localizada em um dos pontos mais estratégicos do Rio de Janeiro, na Avenida Rio Branco. A região é conhecida por sua intensa atividade comercial e turística, o que a torna uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário o utilize imediatamente, seja para locação ou para uso próprio. Com uma avaliação de R$ 113.000,00 e um lance mínimo de R$ 84.750,00, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização central e a infraestrutura da área. Além disso, a proximidade com pontos turísticos e comerciais aumenta a atratividade do imóvel. Não perca a chance de adquirir um espaço em uma das áreas mais dinâmicas da cidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 15:00
|
R$ 84.750,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 15:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 304.232,50 (359.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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