Sala Comercial Desocupada com 20 Vagas de Garagem
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Victor Civita, 77, Sala 302 Bloco 1- Associacao Dos Proprietarios Do Rio Office Park, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ
Área:
821m²
Vagas:
20
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado em uma localização estratégica. Com 20 vagas de garagem, a sala é ideal para empresas que necessitam de espaço para seus funcionários e clientes. A área privativa de 821 m² oferece amplo espaço para diversas configurações, permitindo que você adapte o ambiente às suas necessidades. A localização em Jacarepaguá, um dos bairros em crescimento no Rio de Janeiro, garante fácil acesso a diversas vias e serviços, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja investir em um espaço comercial. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:11
Encerrado
|
R$ 3.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.000,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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