Sala Comercial Desocupada na Tijuca com 43 m²
Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Doutor Pereira dos Santos, 35, Apto 707 - 7º Andar, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Área:
43m²
Descrição
Esta sala comercial localizada na Tijuca é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e pronto para uso. Com 43 m² de área privativa, a sala está situada em uma região de grande movimento, ideal para negócios que desejam atrair um fluxo constante de clientes. O imóvel possui matrícula regularizada e está livre de ocupantes, o que facilita a transição para o novo proprietário. Além disso, a localização na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, garante uma valorização significativa ao longo do tempo. A proximidade com transporte público e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode ser transformado em um escritório, consultório ou loja. A sala está disponível para lances a partir de R$ 222.000,00, com um incremento de R$ 5.000,00. Aproveite esta oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:17
Encerrado
|
R$ 222.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.860,00 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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