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Sala Comercial Desocupada na Tijuca com 43 m² , Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Descrição

Esta sala comercial localizada na Tijuca é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e pronto para uso. Com 43 m² de área privativa, a sala está situada em uma região de grande movimento, ideal para negócios que desejam atrair um fluxo constante de clientes. O imóvel possui matrícula regularizada e está livre de ocupantes, o que facilita a transição para o novo proprietário. Além disso, a localização na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do casas de leilão em Rio De Janeiro, garante uma valorização significativa ao longo do tempo. A proximidade com transporte público e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode ser transformado em um escritório, consultório ou loja. A sala está disponível para lances a partir de R$ 222.000,00, com um incremento de R$ 5.000,00. Aproveite esta oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:17
Valor: R$ 222.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta sala comercial na Tijuca, especialmente devido à sua localização estratégica e ao fato de estar desocupada. Com um valor de abertura de R$ 222.000,00 e um incremento de R$ 5.000,00, você pode planejar seu lance de forma a garantir a aquisição do imóvel. A Tijuca é um bairro com grande potencial de valorização, e a sala pode ser utilizada para diversos fins, como escritório ou consultório, o que aumenta suas opções de retorno sobre o investimento.

Além disso, a sala possui uma matrícula regularizada, o que facilita a transferência de propriedade e evita complicações legais. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no espaço para torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura. Com a demanda por imóveis comerciais em áreas centrais, a valorização do seu investimento é bastante promissora.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Isso permitirá que você tenha uma noção melhor do espaço e das condições do imóvel. Lembre-se de que o leilão está programado para encerrar no dia 11 de abril de 2025, então planeje-se para não perder essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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