Sala Comercial Desocupada na Tijuca - Oportunidade Imperdível!
Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Doutor Pereira dos Santos, 35, Apto 707 - 7° Andar, Tijuca, Rio De Janeiro, RJ, 20520170
Área:
43m²
Descrição
Esta sala comercial localizada na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 43 m² de área privativa, a sala é ideal para escritórios, consultórios ou até mesmo como um espaço de coworking. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que garante uma boa circulação de pessoas e potencial para valorização. Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. O imóvel possui matrícula regularizada e está livre de dívidas, pois o vendedor se comprometeu a quitar todos os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área com grande demanda e potencial de crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 222.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.140,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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