Sala Comercial Desocupada no Centro de São Paulo com 132,05 m²
Centro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 372.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Rua Conselheiro Crispiano, 398, Conjunto 601, Centro, Sao Paulo, SP, 01037-909
Área:
132.05m²
Banheiros:
1
Descrição
Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, no Centro, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com 132,05 m² de área construída, a sala é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço bem localizado. O imóvel está desocupado, o que permite ao novo proprietário iniciar suas atividades imediatamente. Além disso, a sala conta com um banheiro e duas salas internas, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização central garante fácil acesso a transporte público e a diversas comodidades, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem busca visibilidade e conveniência. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial atrativo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 11:00
|
R$ 372.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.640,00 (34.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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