Sala Comercial Desocupada no Del Castilho, Rio de Janeiro
Del Castilho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Dom Helder Câmara, 5644, Del Castilho, Rio de Janeiro, RJ, 20771034
Descrição
Esta sala comercial desocupada no Del Castilho, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com um valor inicial de R$ 120.000,00, o imóvel está disponível para lances à vista, o que pode facilitar a aquisição rápida e sem complicações. A localização em uma área comercial movimentada pode garantir um bom retorno sobre o investimento, seja para locação ou revenda.
Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender ao seu público-alvo. É importante considerar que o leilão está programado para encerrar em 26 de junho de 2025, o que dá tempo para planejar a participação e avaliar o imóvel pessoalmente, se desejado.
Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma proposta competitiva, especialmente se houver interesse em imóveis comerciais na região. O valor de avaliação e as condições de pagamento são favoráveis, e a possibilidade de lances condicionais pode ser uma vantagem adicional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:27
|
R$ 120.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 219.400,00 (182.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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