Sala Comercial E - Edifício Solar do Conde - 143,46m² Desocupada
Botafogo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.545.189,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Rua Fernandes Guimarães, 25 - Unidade E - Botafogo - Rio de Janeiro / RJ
Área:
143.46m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com 143,46m², ela oferece um ambiente amplo e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço funcional e bem localizado. O Edifício Solar do Conde é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e seguro. Além disso, a localização em Botafogo garante fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, tornando a rotina mais prática e eficiente. Não perca a chance de adquirir este imóvel desocupado e pronto para uso, que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.545.189,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 403.936,43 (26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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