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Sala Comercial em Jacarepaguá - Oportunidade Imperdível! , Taquara , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

35m²

Descrição

Esta sala comercial em Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área de 35m², a sala está localizada em uma região de grande movimento, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O imóvel é registrado e possui uma avaliação de R$ 140.000,00, o que representa um ótimo potencial de valorização. A sala está situada em um edifício em construção, o que pode trazer ainda mais valorização ao longo do tempo. Além disso, a localização na Estrada de Jacarepaguá, uma das principais vias da região, garante fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:00
Valor: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta sala comercial em Jacarepaguá, considerando seu valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance inicial de R$ 70.000,00. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial representa uma oportunidade de compra vantajosa. A sala, com 35m², está localizada em uma área de grande movimento, o que é ideal para negócios que buscam atrair clientes. Além disso, a proximidade com a Estrada de Jacarepaguá, uma via de alto tráfego, aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Eu esperaria o leilão até a data de encerramento em 10 de abril de 2025, onde o lance atual é de R$ 70.000,00. Considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, eu faria lances estratégicos, aumentando gradualmente até o limite que eu considerasse seguro, sempre atento ao comportamento dos outros licitantes. Caso o imóvel não receba lances, a possibilidade de aquisição por um valor abaixo da avaliação é uma excelente oportunidade. Após a compra, eu consideraria a possibilidade de reformar o espaço para torná-lo mais atrativo para locação, aumentando assim o retorno sobre o investimento. Em resumo, a estratégia seria:

  • Acompanhar o leilão até o final.
  • Fazer lances estratégicos.
  • Planejar uma reforma para valorização do imóvel.
  • Explorar opções de locação para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Taquara em Rio De Janeiro/RJ. A região de Taquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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