Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial em Leilão com 102m² Úteis

Avenida Caminho do Sol, 650 - Sala LUC 3, Térreo I, Bloco B, Condomínio Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia / SP

102,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/02/2026 às 11h30

R$ 1.185.888
2ª praça
Encerrada

26/02/2026 às 11h30

R$ 592.944

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.185.888. Lance equivale a R$ 5.799/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 102,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 91.121 · 1º CRI - Olímpia/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Sala Comercial, localizada no condomínio Solar das Águas Park Resort, situado à Avenida Caminho do Sol, 650, Parque do Sol, área privativa: 102,25m², área total: 223,18m² (conf. matrícula), Matrícula 91.121 do 1º CRI de Olímpia/SP.

1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ. 2) PROVIMENTO CNJ N° 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ n°188/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 102,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.185.888; R$ 11.598/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 592.944; R$ 5.799/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002247-21.2023.8.26.0010 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sala Comercial em Leilão com 102m² Úteis

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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