Sala Comercial Moderna na Barra da Tijuca com 1 Vaga
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.744.581,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -478% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Ayrton Senna, 2600, Rio de Janeiro/RJ
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Localizada na Barra da Tijuca, a sala faz parte do empreendimento LINK OFFICE, MALL & STAY, que oferece uma infraestrutura moderna e acessível. A sala possui uma fração ideal de terreno e direito a uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para o mercado. A localização na Avenida Ayrton Senna, uma das principais vias da Barra, garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a desocupação será de responsabilidade do arrematante, permitindo que o novo proprietário utilize o espaço conforme suas necessidades. O potencial de valorização dessa sala é significativo, considerando o crescimento contínuo da região e a demanda por espaços comerciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode trazer um retorno financeiro interessante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.744.581,19 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-28.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.cunhaleiloeiro.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.626.376,74 (-95.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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