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Sala Comercial n° 202 no Centro do Rio de Janeiro - Desocupada , Riachuelo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta sala comercial, localizada no coração do Centro do imóveis de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e pronto para uso. Com um valor inicial de R$ 93.120,00, o imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um escritório ou um ponto comercial em uma área de grande movimento. A localização estratégica na Riachuelo, uma das ruas mais conhecidas do centro, garante visibilidade e fácil acesso a clientes e fornecedores. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades específicas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 16:19
Valor: R$ 93.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor inicial de R$ 93.120,00, recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva. A sala comercial n° 202 está localizada em uma área central, o que a torna atraente para locação. Após a aquisição, você pode optar por reformar o espaço para torná-lo mais atraente para inquilinos, aumentando assim o valor do aluguel. Além disso, a possibilidade de locação para profissionais liberais ou pequenas empresas pode garantir uma renda mensal estável.
Condições de Pagamento: O leilão exige pagamento à vista, o que significa que você deve estar preparado financeiramente para essa transação.
Projeção de Valorização: Com o crescimento contínuo do mercado imobiliário no imóveis de leilão em Rio De Janeiro, especialmente em áreas centrais, a valorização deste imóvel é uma expectativa realista.

AspectoDetalhe
Valor InicialR$ 93.120,00
Condições de PagamentoÀ vista
Potencial de RendaAluguel mensal estimado em R$ 1.500,00

Portanto, minha recomendação é que você participe do leilão e considere a possibilidade de reformar o imóvel para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Riachuelo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Riachuelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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