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Sala Comercial n° 405 no Centro do Rio de Janeiro/RJ , Riachuelo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:

A Sala Comercial n° 405, localizada no coração do Centro do leilões em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e pronto para uso. Com um valor inicial de R$ 95.046,00, o imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um escritório ou um ponto comercial em uma área de grande movimento. A localização estratégica na Riachuelo, uma das principais ruas do centro, garante visibilidade e fácil acesso a clientes e fornecedores.

Além disso, a condição de pagamento é apenas à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição do imóvel. É importante ressaltar que o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente após a compra.

Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 16:17
Valor: R$ 95.046,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor inicial de R$ 95.046,00, este é um excelente momento para investir na Sala Comercial n° 405. A localização no Centro do leilões em Rio De Janeiro, uma área com alta demanda por espaços comerciais, torna este imóvel uma oportunidade valiosa. A sala está desocupada, o que significa que você pode começar a utilizá-la imediatamente, seja para alugar ou para uso próprio.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, especialmente considerando que o leilão está programado para encerrar em 28 de maio de 2025. O valor de mercado estimado para imóveis semelhantes na região pode ser significativamente maior, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, que são à vista. Isso pode facilitar a negociação e acelerar o processo de aquisição. Sugiro que você se prepare financeiramente para garantir que sua proposta seja aceita.

Por fim, fique atento às condições do imóvel e às informações sobre débitos de IPTU, que serão de responsabilidade do vendedor até a data de encerramento do leilão. Após essa data, o comprador assumirá essas despesas. Portanto, é crucial que você faça uma análise detalhada do imóvel e das suas condições antes de fazer sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.046,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Riachuelo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Riachuelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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