Sala com lavabo, 21m² área privativa, desocupada
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.046,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA EMBAIXADOR ABELARDO BUENO, N. 3500 SALA 323, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 22775-040
Área:
21m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial é uma sala com 21 metros quadrados de área privativa localizada na Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Conta com lavabo, ideal para pequenos escritórios ou consultórios. A sala está situada em um endereço estratégico, Avenida Embaixador Abelardo Bueno, com fácil acesso e visibilidade.
Características importantes:
• Área privativa: 21m²
• Área do terreno: 90m²
• Localização privilegiada na Barra da Tijuca
• Permite financiamento via SBPE
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial em uma região em constante crescimento e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 225.046,76 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 193.471,32 |
-14%
Economia de
R$ 31.575,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 320.697,16 (142.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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