Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial no Centro com 46,53m² e 40% de Desconto

Avenida Brasil, 145 - unidade nº 04, no 2º pavimento do Condomínio Edifício Saudades - Centro - Saudades/SC

46,5 m² área

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/08/2025 às 14h30

R$ 182.381
2ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 14h30

R$ 109.429

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 182.381. Lance equivale a R$ 2.352/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 46,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 22ª Vara Cível do Foro Central Cível

Descrição do edital

Sala comercial na unidade nº 04, no 2º pavimento do Condomínio Edifício Saudades, situada no Centro de Saudades/SC.

Pontos de atenção

Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 130 do Código Tributário Nacional.
Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 908, §1°, do CPC.
Débito Exequendo: R$ 2.340.629,33 (Mar/2021 – fls. 486/487).
A expedição da Carta de Arrematação está suspensa, conforme decisão de fls. 39 do Agravo de Instrumento nº 2027347-37.2024.8.26.0000.

Cômodos

1 sala
1 banheiro

Construção

Sala comercial em condomínio edilício.

Localização

Avenida Brasil, nº 145, Centro, Saudades/SC.
A 160 metros da Avenida Beira Rio, a 280 metros da Rua Padre Antônio Viêira e a 300 metros da Avenida Independência.
Fácil acesso à Estrada Linha Solteiro.
A 1minuto do Supermercado JL, a 1 minuto do Bradesco, a 1 minuto da Mega Fit Academia e a 1 minuto do Posto Petrobras.
Próximo ao Ginásio Municipal de Esportes Theobaldo Roos e ao Hospital de Saudades.

Ler o texto completo do edital

Situado na Avenida Brasil, nº 145, no Centro, Saudades/SC. Localizado na unidade nº 04, no 2º pavimento do Condomínio Edifício Saudades.

Sala Comercial com:

- Sala

- 1 Banheiro

A 160 metros da Avenida Beira Rio, a 280 metros da Rua Padre Antônio Viêira, e a 300 metros da Avenida Independência. Com fácil acesso à Estrada Linha Solteiro. A 1minuto do Supermercado JL, a 1 minuto do Bradesco, a 1 minuto da Mega Fit Academia, e a 1 minuto do Posto Petrobras. Próximo à Ginásio Municipal de Esportes Theobaldo Roos, e ao Hospital de Saudades.

Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Débito Exequendo: R$ 2.340.629,33 (Mar/2021 – fls. 486/487).OBS: A expedição da Carta de Arrematação está suspensa, conforme decisão de fls. 39 do Agravo de Instrumento nº 2027347-37.2024.8.26.0000.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 182.381; R$ 3.920/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 109.429; R$ 2.352/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1138579-43.2016.8.26.0100 TJSP
2027347-37.2024.8.26.0000

Débito Exequendo: R$ 2.340.629 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.340.629 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.340.629 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.340.629 · Mar/2021
Débito Exequendo: R$ 2.340.629 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.340.629 · Mar/2021
Débito Exequendo: R$ 2.340.629 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.340.629 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.