Sala Comercial no Centro do Rio de Janeiro - 493 m²
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.043.315,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Rio Branco, 70, Parte Do 6° Pavimento, Centro - Rio de Janeiro - RJ - CEP: 20040-070
Área:
493m²
Descrição
Esta sala comercial, localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro, oferece uma área privativa de 493 m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com fácil acesso a transporte público e cercada por diversas opções de serviços, a sala é perfeita para escritórios, consultórios ou qualquer negócio que necessite de um ambiente profissional.
Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. O leilão está programado para o dia 3 de junho de 2025, e a abertura dos lances será em 15 de maio de 2025. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 15:11
|
R$ 2.043.315,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.691.053,65 (131.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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