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Sala Comercial no Centro do Rio de Janeiro - 850 m² , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

850m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta sala comercial de 850 m² está localizada em uma das áreas mais movimentadas do Centro do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com fácil acesso a transporte público e cercada por diversas opções de comércio, é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. A sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 15:10
Valor: R$ 3.506.081,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta sala comercial, especialmente devido à sua localização privilegiada no Centro do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. A área é conhecida por sua alta demanda por espaços comerciais, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Com uma área privativa de 850 m², você tem a flexibilidade de adaptar o espaço para diferentes tipos de negócios, seja para aluguel ou para uso próprio.

O leilão está programado para encerrar em 3 de junho de 2025, e atualmente não há lances registrados, o que significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. O valor mínimo de lance para a primeira praça é de R$ 3.506.081,44, e o incremento é de R$ 10.000,00. Considerando a avaliação do imóvel, que ainda não foi divulgada, é prudente fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor real do imóvel na região.

Além disso, a sala está desocupada, o que facilita a sua utilização imediata após a compra. Você pode considerar a possibilidade de financiamento, embora o leilão não indique claramente essa opção. Se você optar por não financiar, planeje um pagamento à vista, pois isso pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel.

Por fim, recomendo que você visite o imóvel antes de fazer uma oferta, para garantir que ele atenda às suas expectativas e necessidades. A visita também pode ajudar a identificar quaisquer melhorias que possam ser necessárias, aumentando assim o valor do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.506.081,44. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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