Sala Comercial no Centro do Rio de Janeiro - 850 m²
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.506.081,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Rio Branco, 70, 5° Pavimento, Centro, Rio de Janeiro - RJ
Área:
850m²
Descrição
Oportunidade Única: Esta sala comercial localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para investidores. Com 850 m² de área privativa, oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. A localização privilegiada na Avenida Rio Branco garante alta visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes. Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. O imóvel possui matrícula regular e está livre de dívidas, pois o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 3.506.081,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.288.127,97 (179.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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