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Sala Comercial no Centro do Rio de Janeiro com 493 m² , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

493m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta sala comercial de 493 m² está localizada em uma das áreas mais movimentadas do Centro do leilao com descontos em Rio De Janeiro, na Avenida Rio Branco. Com um espaço amplo e desocupado, é ideal para empresas que buscam um local estratégico para suas operações. A sala possui matrícula regularizada e está pronta para ser utilizada. O imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço comercial em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Detalhes do Imóvel:
  • Área privativa: 493 m²
  • Localização: Avenida Rio Branco, 70
  • Desocupado e pronto para uso

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 15:08
Valor: R$ 2.043.315,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma área privativa de 493 m², localizada em um ponto estratégico do Centro do leilao com descontos em Rio De Janeiro, você pode considerar diversas opções de uso, como a locação para empresas ou a transformação em um espaço de coworking, que está em alta demanda atualmente. A avaliação do imóvel é um ponto crucial a ser considerado, e mesmo que não esteja explicitamente mencionada, a localização e a área sugerem um valor de mercado elevado. O leilão está programado para encerrar em 12 de maio de 2025, e o lance mínimo atual é de R$ 2.043.315,35. É recomendável que você participe da primeira praça, onde o imóvel está disponível para lances. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Você pode também explorar a possibilidade de financiamento, uma vez que o imóvel está disponível para crédito imobiliário. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você maximize seu retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no espaço para aumentar seu valor de locação. Em resumo, este imóvel é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, e uma análise cuidadosa do mercado local pode revelar ainda mais potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.043.315,35. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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