Sala Comercial no Centro do Rio de Janeiro - Oportunidade Única
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.144,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA RIO BRANCO,N. 123 UNID 1904 (GRUPO DE SALAS), CENTRO - CEP: 20040-005, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
38m²
Descrição
Esta sala comercial localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 38 m², a sala está situada em um edifício que oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços. A localização estratégica proporciona visibilidade e conveniência, ideal para quem busca estabelecer um negócio ou escritório em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Apesar de estar ocupada, a sala possui potencial para valorização, especialmente considerando o desenvolvimento contínuo da região. A regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, que pode trazer retorno financeiro significativo no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.144,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.536,23 (82.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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