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Sala Comercial no Centro Médico Hospitalar Sugisawa , Agua Verde , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

25.78m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta sala comercial no Centro Médico Hospitalar Sugisawa é uma excelente opção para quem busca um espaço em uma localização privilegiada. Com uma área privativa de 25,78 m², a sala está situada em um ponto estratégico de leilão de imóveis em Curitiba, ideal para profissionais da saúde ou serviços relacionados. A regularização do imóvel é de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode gerar uma boa renda com locação ou uso próprio.
Não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 221.148,06
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 789.808,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial no Centro Médico Hospitalar Sugisawa pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 347.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 430.132,00, é importante considerar a possibilidade de participar do leilão e fazer uma oferta competitiva. A sala possui uma área privativa de 25,78 m², o que a torna ideal para profissionais da saúde que buscam um espaço em uma localização central e de fácil acesso.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por salas comerciais na região e, se possível, faça uma pesquisa sobre o histórico de vendas de imóveis semelhantes. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no espaço para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

É importante também estar ciente das regras de pagamento, que são exclusivamente à vista, e que todas as despesas, como condomínio e tributos, serão de responsabilidade do comprador. Portanto, planeje seu orçamento de forma a incluir esses custos adicionais.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 347.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 430.132,00
Área Privativa25,78 m²

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em áreas centrais tendem a ter uma alta demanda. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.148,06 e da 2ª praça é de R$ 789.808,75. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Agua Verde em Curitiba/PR. A região de Agua Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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