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Sala Comercial no Centro - Rio de Janeiro/RJ , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

30m²

Descrição

Esta sala comercial localizada no coração do Centro do leilao com descontos em Rio De Janeiro é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 30 m², a unidade está ocupada, o que pode representar um fluxo de renda imediato para o novo proprietário. A localização é estratégica, próxima a diversas facilidades e com fácil acesso ao transporte público, o que aumenta a atratividade do imóvel. A matrícula do imóvel está registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição. É importante ressaltar que, devido à ocupação, o novo proprietário deverá realizar uma averiguação da distribuição interna da unidade. Além disso, o vendedor não se responsabiliza por débitos anteriores, o que deve ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 129.800,00, e o lance inicial é de R$ 129.800,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável na cidade maravilhosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 129.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial no Centro do leilao com descontos em Rio De Janeiro pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 129.800,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização estratégica e com potencial de valorização. A sala está ocupada, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, uma vez que o novo proprietário assume a responsabilidade pela unidade. É importante realizar uma análise detalhada do contrato de locação atual e verificar as condições de saída do inquilino, caso você deseje desocupar o espaço para uso próprio ou para uma nova locação. Além disso, considere a possibilidade de negociar um desconto no valor do lance, especialmente se houver interesse de outros compradores. A sala possui uma área privativa de 30 m², o que é ideal para pequenos negócios ou escritórios. A localização no Centro do Rio de Janeiro é um atrativo adicional, pois a área é conhecida por sua movimentação e proximidade com serviços essenciais. Por fim, não se esqueça de avaliar as condições de pagamento e se há possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, esta sala comercial representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de retorno financeiro a curto e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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