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Sala Comercial no Ed. Brasília Rádio Center com 920m² , Asa Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

920m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta sala comercial no Edifício leilão em Brasília Rádio Center é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com 920m² de área privativa, a sala está localizada em uma região estratégica de Brasília, próxima a importantes instituições e com fácil acesso. O leilão está programado para começar em 10 de abril de 2025 e terminar em 9 de junho de 2025. O valor de avaliação é de R$ 4.453.671,49, e o lance mínimo inicial é de R$ 2.226.835,75. Considerando o valor de mercado, é possível que o imóvel atraia investidores que buscam um retorno significativo. É recomendável acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances competitivos, especialmente se houver interesse em adquirir a sala a um preço abaixo do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 15:00
Valor: R$ 2.226.835,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria acompanhar de perto o leilão da sala no Edifício leilão em Brasília Rádio Center, que está programado para iniciar em 10 de abril de 2025. Com uma avaliação de R$ 4.453.671,49, o lance inicial de R$ 2.226.835,75 representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. A sala possui 920m² de área privativa e está situada em um edifício que abriga diversas instituições importantes, o que pode aumentar a demanda por locação ou venda futura.

É importante estar ciente de que o leilão será online, e os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Recomendo definir um limite de lance e estar preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser intensa. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e a demanda na região.

Por fim, esteja atento às condições de pagamento e às obrigações legais que acompanham a arrematação, como o prazo de 24 horas para pagamento após o término do leilão. Isso garantirá que você esteja bem preparado para a aquisição e evitará surpresas desagradáveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.226.835,75. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Norte em Brasília/DF. A região de Asa Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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