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Sala Comercial no Edifício Bahamas - 97,99 m² em Maringá , Zona 09 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

97.99m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta sala comercial no Edifício Bahamas é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em casas de leilão em Maringá. Com 97,99 m², a sala oferece um espaço versátil que pode ser utilizado para diversos fins comerciais. O edifício é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada, o que pode atrair uma boa clientela. Além disso, a documentação e os impostos estão em dia, o que facilita a aquisição. O leilão está com um lance inicial de R$ 840.000,00, e a expectativa é que o valor de mercado seja superior, considerando a valorização da região. É uma chance de adquirir um imóvel que pode gerar renda através de locação ou ser utilizado para o seu próprio negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 20:11
Valor: R$ 840.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 840.000,00, é importante analisar o potencial de valorização da sala comercial no Edifício Bahamas. A localização em casas de leilão em Maringá, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Eu recomendaria aguardar até a data de encerramento do leilão, que é em 21 de agosto de 2025, para observar se há interesse de outros compradores. Caso o imóvel não receba lances, pode ser uma oportunidade de adquirir a sala por um valor abaixo do mercado. Além disso, é essencial verificar a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. O imóvel pode ser utilizado para abrir um negócio próprio ou ser alugado, gerando uma renda passiva. É aconselhável também realizar uma visita ao local para avaliar as condições do imóvel e a infraestrutura do edifício. A sala está em um edifício que combina áreas residenciais e comerciais, o que pode aumentar a demanda. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja preparado para agir rapidamente caso o imóvel atinja um preço atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 840.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona 09 em Maringá/PR. A região de Zona 09 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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