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Sala Comercial no Edifício Centro Comercio Empresarial - Imperatriz/MA , Três Poderes , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

28.42m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial no Edifício Centro Comercio Empresarial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 28,42 m² de área privativa e um banheiro, a sala é ideal para diversos tipos de negócios. Localizada em uma área central de imóveis Caixa em Imperatriz, a sala oferece fácil acesso a serviços e comércio local, aumentando sua atratividade para locação.
Valor de Avaliação: R$193.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado.
Leilão: O leilão está programado para encerrar em 04/06/2025, às 11:00, com um lance inicial de R$115.800,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 11:00
Valor: R$ 115.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$193.000,00 e um lance inicial de R$115.800,00, você pode adquirir o imóvel a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. Considerando a localização central em imóveis Caixa em Imperatriz, a sala é ideal para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante.
Plano de Ação:

  • Participe do leilão e faça sua oferta inicial. O leilão encerra em 04/06/2025, então é importante estar atento ao prazo.
  • Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para modernizar o espaço, aumentando seu valor de mercado e atratividade para locatários.
  • Pesquise o mercado local para definir um preço de aluguel competitivo, garantindo uma boa taxa de ocupação.
  • Considere a possibilidade de oferecer o imóvel para empresas que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica.
Conclusão: Este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo. Aproveite esta oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (GR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Três Poderes em Imperatriz/MA. A região de Três Poderes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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