Sala Comercial no Edifício Jardins do Brasil - Oportunidade Única!
Centro, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 319.620,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Hilário Pereira de Souza, 492- Sala 2013 | Torre 2 - Centro Empresarial Jardins do Brasil, Osasco/SP
Área:
87.641m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço em um dos melhores endereços de Osasco. Com uma área total de 87,641m², a sala está localizada em um condomínio moderno e bem estruturado, ideal para escritórios e negócios. A localização privilegiada na Avenida Hilário Pereira de Souza proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próxima a serviços e comércios. A sala está ocupada, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme os termos da lei. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 319.620,74 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 10:00
|
R$ 248.198,44 |
-22%
Economia de
R$ 71.422,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Raicher Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.621,44 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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